2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
55.7万円/㎡
前年比+4.8%
石巻市
--万円/㎡
前年比--
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デュオヒルズ石巻立町
宮城県石巻市立町二丁目
仙石線 / 石巻駅 徒歩6分
2016年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
2,378万円
31.9万円/㎡
1,554
2,103
2,652
3,201
AI査定結果
推定相場価格
2,378万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,103万円〜2,652万円
28.2万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年12月16日
デュオヒルズ石巻立町
1,980万円（26.6万円/㎡）/ 4階 / 74.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 1,980万円 | 26.6万円 | 4階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,250万円 | 30.2万円 | 4階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 2,480万円 | 33.3万円 | 4階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は27.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | デュオヒルズ石巻立町 石巻市立町二丁目 | 石巻駅6分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.46㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/25 | グランフォセット石巻駅前 石巻市穀町 | 石巻駅3分 | 1,950万円 | 25.0万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/09 | 石巻テラスSWING 石巻市中央三丁目 | 石巻駅9分 | 1,600万円 | 28.3万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/16 | 石巻テラスSウイング 石巻市中央三丁目 | 石巻駅10分 | 1,588万円 | 28.1万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/26 | 石巻テラスノースウィング 石巻市中央三丁目 | 石巻駅8分 | 1,490万円 | 24.2万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/06 | 石巻テラスNウイング 石巻市中央三丁目 | 石巻駅8分 | 2,490万円 | 31.1万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/26 | リバーサイドMOTOMACHI 石巻市中央一丁目 | 石巻駅13分 | 2,200万円 | 31.2万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4.8%上昇、石巻市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は石巻市の平均と比較してNaN%割安です。